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41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

IMMEUBLE DE RAPPORT


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Immeuble 103 m² - 6 pièces - Castillon-En-Couserans 86 000 HAI*


Description de l'offre Ref 466


A Castillon-en-Couserans, village avec commerces et services, immeuble comprenant deux appartements de type III, rénové en 2010. Appartement 1/RDC : pièce à vivre. 1er ETAGE : palier avec toilettes, dégagement, salle d’eau, chambre 1. 2ème ETAGE : palier, chambre 2. Surface habitable 62 m² environ, chauffage électrique, double vitrage, exposition Ouest. Actuellement loué. Appartement 2/RDC : cuisine avec petite sortie. 1er ETAGE : séjour, dégagement, toilettes, salle d’eau, chambre 1. 2ème ETAGE : chambre 2. Surface habitable 41 m² environ/surface au sol 54,7 m² environ, chauffage électrique, double vitrage, expositions Sud et Est. Actuellement loué. Loyer annuel pour les deux appartements : 7 692 € (hors assurance propriétaire et taxe foncière). Rendement net autour de 8% (livret A à 0,5).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09800


Ville Castillon-en-Couserans


Surface habitable (m²) 103 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Village


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 3


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Taxe foncière annuelle 845 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus