05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON DE CARACTERE A MASSAT


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Sous Compromis

Maison de village 305 m² - 7 pièces - Massat 65 500 HAI*


Description de l'offre Ref 487


Maison bourgeoise avec sortie et dépendance attenantes. Construction en pierres, couverture en ardoises, mitoyenne sur un côté. Surface habitable : 305 m² environ plus combles aménageables. Cour : 110 m² environ plus dépendance. Bien avec de grands volumes et une hauteur sous plafond moyenne de 3 mètres, sans chauffage. RDC : entrée (38 m² environ), séjour (28 m² environ), cuisine avec cheminée (40 m² environ) donnant sur la cour intérieure. 1er ETAGE : palier, 3 chambres, salle de bain/wc. 2ème ETAGE : palier, 3 chambres, salle d'eau/wc. COMBLES : aménageables. Dépendance de 39 m² environ sur deux niveaux. La maison nécessite des travaux : réfection de la couverture (45 000 € environ), mise en place d'un chauffage, modernisation. Nous sommes dans l'attente d'une réponse en ce qui concerne l'assainissement (a priori collectif). Compte tenu de sa disposition par niveaux et des superficies disponibles, on peut envisager des appartements pour la location saisonnière, un restaurant avec quelques chambres, une résidence secondaire pour une grande famille. Village avec commerces et services.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09320


Surface habitable (m²) 305 m²


surface terrain 110 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue Village et montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,17 %


Taxe foncière annuelle 1 554 €


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