05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON AVEC JARDIN A SAINT-GIRONS


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Nouveauté

Maison 135 m² - 6 pièces - Saint-Girons 122 000 HAI*


Description de l'offre Ref 452


Maison indépendante de 135 m² habitables environ (plus combles), avec jardin attenant de 400 m² environ (parcelle 480 m²) et garage intégré. RDC : entrée, cuisine équipée, séjour (18 m² environ), buanderie/chaufferie attenante au garage, toilettes. 1er ETAGE : palier distribuant 4 chambres et une salle d'eau/toilettes. COMBLES : grenier partiellement aménageable. EXTERIEUR : jardin plat et clos en bordure de rivière (zone rouge du plan de prévention des risques ; maison en zone bleue) Bien nécessitant des travaux de modernisation : installation électrique, isolation (huisseries), décoration et éventuellement redistribution des volumes du rez-de-chaussée. Chauffage central gaz, simple vitrage. Premier achat ou investissement locatif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 480 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %


Taxe foncière annuelle 930 €


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