05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON DE VILLAGE INDEPENDANTE - LE MAS D'AZIL


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Coup de coeur

Maison de village 107 m² - 5 pièces - Le Mas-D'Azil 150 000 HAI*


Description de l'offre Ref 445


Belle maison de 107 m² habitables environ, sur 2 niveaux. Elle se compose : - au rez-de-jardin : grand garage de 41 m² environ, salle d'eau/WC, pièce sans destination, pièce de 27 m² environ à aménager, chambre 1. - au RDC : entrée, grand salon lumineux avec cheminée donnant sur cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements (13, 11 et 10 m² environ) dont une avec point d'eau et donnant sur le balcon exposé plein SUD, salle de bain et WC. Combles aménageables. Terrain clos, peu pentu et arboré. Assainissement collectif. Chauffage bois + radiateurs électriques. Prévoir travaux de rénovation (isolation haute, menuiseries...). Idéal premier achat ou investissement locatif. A 5 minutes à pied du village avec tous services.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09290


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 341 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Taxe foncière annuelle 1 618 €


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