05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON DE CARACTERE AVEC TERRES ATTENANTES


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Compromis

Maison 130 m² - 6 pièces - Cazavet 215 000 HAI*


Description de l'offre Ref 444


Ravissante propriété à environ 10 minutes de Saint-Girons, située dans un petit coin de nature sans promiscuité tout en étant facile d'accès et sans être isolée. La maison est une ancienne grange en pierre entièrement rénovée en 2009. D'une surface habitable de 130 m², elle se compose : RDC : séjour d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse couverte exposée au Sud ; cuisine (semi ouverte sur séjour) ouvrant sur une terrasse balconnière en bois ainsi que sur le jardin ; couloir avec grand placard, cellier/buanderie, cabinet de toilettes (toilettes sèches mais raccord fosse septique en place). ETAGE : grand pallier (pouvant acceuillir un coin bureau ou autre), couloir, 4 chambres de 12, 11, 10 et une de plain pied de 17 m² ; salle de bain avec évier double vasque et wc ; Combles : une partie est joliment aménagée, l'autre peut l'être. Les murs sont en pierre apparantes à l'intérieur et majoritairement bardés de bois à l'extérieur (double bardage sapin et Douglas). Assainissement individuel et électricité aux normes. Chauffage au bois (cheminée avec foyer fermé) plus radiateurs d'appoints (radiants ou à inertie). Couverture : tuiles mécanique en terre cuite, Combles isolés (laine de verre), cumulus électrique. Pas de compteur Linky. Taxe foncière : 577€ Le terrain plat ou faiblement pentu d'une surface d'un peu moins d'un hectare (9660m²) comprend une partie bois, le reste est aménagé en bel espace extérieur agrémenté d'une jolie cabane dans l'arbre, d'un cabanon bois sur chape béton, de deux enclos avec abris pour animaux, d'un potager, d'arbres fruitiers et beaux chênes. Bonne exposition et belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09160


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 9 660 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Taxe foncière annuelle 577 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence Charvy Pyrénées Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence Charvy Pyrénées Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Charvy Pyrénées Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Cazavet (09160)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus