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41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

GRANDE MAISON RECENTE AVEC TERRAIN - CARLA BAYLE


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Coup de coeur

Maison 169 m² - 6 pièces - Carla-Bayle 278 000 HAI*


Description de l'offre Ref 435


Située face aux montagnes dans un environnement calme et proche du village, maison indépendante construite en 2007 de 169 m² habitables environ sur 5236 m² de terrain. La maison se compose au rez-de-jardin : d'une cave, vide sanitaire, garage et spa de nage ; au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, cellier, buanderie, 3 chambres (16, 14 et 13 m² environ), salle de bain et WC séparés. La pièce à vivre donne sur la terrasse exposée Sud / Sud-Est avec pergola et coin barbecue. Grand garage (48 m² environ) pouvant accueillir plusieurs véhicules et atelier en mezzanine. Terrain clos avec portail électrique, arbres fruitiers, avec différentes arrivées d'eaux et prises électriques. Assainissement indiviuel (diagnostic en conformité). DPE classe C en consommations énergétiques. Double vitrage. Chauffage par insert bois, climatisation réversible et radiateurs électriques. Aucuns travaux à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09130


Surface habitable (m²) 169 m²


surface terrain 5 236 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue MONTAGNES


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2007


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 1 395 €


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