05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

BELLE PROPRIETE A SAINT GIRONS


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Nouveauté

Maison 220 m² - 8 pièces - Saint-Girons 289 000 HAI*


Description de l'offre Ref 408


Située dans un écrin de nature dans un quartier calme des hauteurs de Saint-Girons, propriété d'environ 3600 m² comprenant une belle maison d'architecte des années 70 et son superbe parc arboré. La maison d'une surface habitable de 220 m² environ et de huit pièces principales se compose ainsi : -RDC : entrée, cuisine, séjour de 40 m² environ, couloir, chaufferie/buanderie, cabinet de toilettes, salle de bain, deux chambres, terrasse et balcon d'environ 50 m². ETAGE : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc, combles aménageables. SOUS-SOL : 100 m² environ dont une partie vide sanitaire et l'autre comprenant un atelier, une pièce aménagée en bar/salle de jeux avec cabinet de toilettes. Le garage attenant à la maison et communiquant est aménagé en cuisine d'été. Le terrain plat et attenant d'environ 3500 m² est joliment fleuri et arboré. Double vitrage excepté deux fenêtres, chauffage central au fuel (chaudière de 2010), assainissement individuel (contrôle en cours), Dpe en cours. Taxe foncière : 1530€. Exposition SUD.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 3 589 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 530 €


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